Grecka turystyka może zapomnieć o covidzie, światowa jeszcze nie

Według raportów UNWTO, w 2023 r. brakowało jeszcze 12%, aby światowa turystka mogła ogłosić, że odzyskała całkowicie ruch turystyczny po pandemii. Największe wyzwania w odbudowie turystyki nadal dotyczą regionu Azja-Pacyfik. Region ten pozostaje o około 38% poniżej  poziomów pre pandemicznych. Bliski Wschód zanotował najsilniejsze ożywienie w 2023 roku, osiągając poziom przyjazdów o 122% wyższy niż przed pandemią. Europa, będąca najczęściej odwiedzanym regionem, osiągnęła 94% poziomów z 2019 roku, głównie dzięki popytowi wewnątrzeuropejskiemu oraz podróżom ze Stanów Zjednoczonych. Na tle starego kontynentu zdecydowanie wybija się Grecja, która w 2023 r. osiągnęła wynik 4% wyższy niż 2019 r. Dlatego też INSETE, w swoim najnowszym raporcie, ogłosiło, że Grecja za nowy rok referencyjny (rekordowy) uznaje rok 2023 (zamiast 2019).

Ruch lotniczy Grecji na dużym plusie

W 2023 r. sektor lotniczy w Grecji zanotował wzrost liczby międzynarodowych przylotów. Wyniósł on 24,1 miliona, co oznacza zwiększenie liczby operacji o 11,8% w stosunku do 2022 roku. Lotniska w Atenach i Salonikach zarejestrowały duże zwyżki – o 27,4% i 19,4% odpowiednio, co stanowiło 75% całkowitego przyrostu przyjazdów.

W przypadku mniejszych lotnisk, w których dominuje ruch turystyczny, największe wzrosty zanotowano w Araxos (+36%), Kavala (+22%), Lesbos (Mytylena) +16%. Poniżej poziomu z roku 2022 pozostają: Mykonos (-5%), Santorini (-15%) oraz Kalamata (-15%). Co ciekawe, największe wzrosty dotyczą miesięcy poza sezonem turystycznym: stycznia, lutego i marca. Można zatem przypuszczać, że dotyczą one Aten i Salonik, gdzie turystyka nie jest dominującym źródłem ruchu.

Najważniejszym lotniskiem Grecji są oczywiście Ateny. Heraklion osiągnął połowe liczby pasażerów stołecznego lotniska. Dalej jest Rodos (11%), Saloniki (10%), Korfu (8%), oraz drugie lotnisko Krety- Chania (6%).

Także ruch wycieczkowców zanotował znaczący wzrost, liczba statków przybywających do 49 portów wyniosła 5230, a liczba pasażerów osiągnęła 7 milionów. Oznacza to liczbę większą o 51% w porównaniu do roku poprzedniego. Największe przyrosty liczby pasażerów zanotowano na Mykonos (+74%) oraz w Pireusie (+70%).

Przychody z turystyki rosną

W 2023 r. łącznie przychody z turystyki wyniosły +14%. Największe wzrosty dotyczą krajów poza Unią Europejską (+19%), w szczególności turystów z USA (+14%), ale także Serbii i Turcji. Kraje Unii Europejskiej pozostające poza strefą euro (w tej kategorii znajduje się Polska) przyniosły wzrost przychodów o 8%, mimo znacznego wzrostu przyjazdów, o 24%. Według danych opublikowanych przez Travel Data rynek polski wzrósł o 9% wobec 2022 r., zatem znajduje się poniżej średniej. Rynek rosyjski skurczył się o 1% i wygenerował o 21% przychodów mniej niż w 2022 r.

Hotele coraz droższe i coraz pełniejsze

Sektor hotelarski w Grecji odnotował znaczne zwiększenie obrotów, osiągając 10,6 miliarda euro. Oznacza to wzrost o 22,5% w stosunku do roku 2022. Hotele kontynuowały inwestycje, utrzymując rentowność na poziomie 7% swoich obrotów, co przekłada się na 761 milionów euro.

W 2023 r. można było zauważyć, że średnie obłożenie hoteli zwiększyło się o 1-4 punktów procentowych dla sezonu turystycznego i aż 13-15 punktów procentowych dla takich miesięcy jak styczeń i luty. Jedynie kwiecień 2023 r. pozostał słabiej obłożony niż kwiecień 2022.

ADR (average daily rate) zwiększył się średnio o około 10% w stosunku do roku 2022 właściwie dla wszystkich miesięcy sezonu turystycznego. Warto zaznaczyć, że w porównaniu do roku 2019 te ceny są wyższe o 36% w przypadku maja, 31% w przypadku sierpnia i 6% w przypadku października.

Bardzo pozytywnym zjawiskiem z punktu widzenia greckich hotelarzy jest wydłużenie booking window (rozumiane jako liczba dni między zakupem wycieczki a dniem wylotu). Mimo, iż różnice są nieznaczne, bo zaledwie kilkudniowe, jako trwały trend pomaga hotelarzom lepiej zarządzać polityką cenową.

Do Grecji najwięcej turystów wybiera się z partnerem (prawie połowa). Jedna trzecia to rodziny z dziećmi, podróże solo stanowią 11%, a w grupach 6%.

Kanały sprzedaży

Aż 54% turystów wybierających się do Grecji dokonuje zakupu off line (w biurach sprzedaży). Od 2018 r. liczba ta uległa niewielkiej zmianie (zaledwie o 2% na korzyść zakupów w internecie).
Spośród wszystkich klientów internetowych najczęstszą domeną do rezerwacji jest Booking.com (61%). Przez Google wycieczki zamawia 23% turystów, a przez Trip Advisor 8%.

O tym, w jaki sposób klient z Polski szuka wakacji w Grecji, w internecie, pisaliśmy tutaj.

Długa lista rzeczy do poprawy

Z całą pewnością rok 2023 grecka turystyka może zaliczyć do udanych, mimo niesprzyjających wydarzeń jakimi były liczne pożary oraz fala upałów. Wśród zagrożeń z jakimi musi mierzyć się Grecja bez wątpienia jest konkurencja ze strony sąsiednich krajów: Turcji, Bułgarii, czy Albanii, gdzie wskaźniki przyrostu liczby turystów są znacznie większe. Nie tylko cena ma znaczenie w wyborze wakacji – analitycy INSETE zwracają uwagę na najczęściej pojawiające się w Internecie skargi turystów. Analiza semantyczna komentarzy i opinii pozwoliła ustalić, że w 2022 r. aż 55 tys. razy w negatywnym kontekście powtórzyło się słowo „klimatyzacja”. Aż 54 tys. dotyczyło kiepskiej jakości napoi, 28 tys. dotyczyło słabego utrzymania basenów i łazienek (słowem klucz była „woda”). 25 tys. razy pojawiło się słowo „brud” a 22 tys. razy słowo „hałas”, 11 tys. razy narzekano na kiepskie połączenia hoteli z lotniskami i portami, 7 tys. negatywnych komentarzy dotyczyło słabej komunikacji z recepcją.

Artykuł Grecja: kondycja turystyki w 2023 r. pochodzi z serwisu Turistico.

Lotnisko w Kastelli, na przedmieściach Heraklionu, którego otwarcie przewidziano na 2025 rok, jest silnym bodźcem dla nowych inwestycji. Łączna liczba łóżek hotelowych na Krecie powiększy się o 11.000 (tylko na podstawie inwestycji, które uzyskały już zgodę, lub są w trakcie prac).

Długa lista inwestycji

Kreta wzmacnia swoją pozycję jako kluczowy punkt na mapie międzynarodowych inwestycji hotelowych. W ostatnich dwóch latach, dzięki procesowi uzyskiwania zezwoleń środowiskowych, zainicjowano projekty dostarczające ponad 11.000 nowych miejsc hotelowych na wyspie.

Zgodnie z danymi przekazanymi przez wicegubernatora ds. Środowiska Regionu Krety, Nikosa Xylourisa, herakliońskiemu dziennikowi Patris, w latach 2022-2023 znacząca liczba grup kapitałowych otrzymała zezwolenia środowiskowe na budowę hoteli i turystycznych rezydencji.

Obecnie największa inwestycja na Krecie to budowa kurortu turystycznego Elounda Hills przez firmę Mirum Hellas. Projekt przewiduje 2.734 miejsca noclegowe. Jest to realizacja marzeń życia Vitáli Borisova, azerbejdżańskiego piłkarza, który zainwestował 700 milionów euro, aby stworzyć kurort w Eloundzie.

Firma Ikos Kissamos przygotowuje się do stworzenia 5-gwiazdkowego obiektu z 1.280 miejscami noclegowymi w Kambos – Livadia w gminie Kissamos.

Cretan Sun and Sea Developments planuje budowę 830 willi i dwóch hoteli (same hotele o łącznej liczbie 600 miejsc noclegowych) w Ravdoucha w gminie Platanias.

Hotel Lyttos Beach w Anissaras w gminie Hersonissos, modernizuje się i zwiększa o 1.148 miejsc noclegowych.

W Tholos Kavousi w gminie Ierapetra trwa budowa 1.044 miejsc noclegowych. Iwestorem jest firma Anonymous Tourist Enterprises T.E.A.B. S.A.

Sustainable Tourist Enterprises Falasarna S.A planuje budowę kompleksu hotelowego z 850 miejscami noclegowymi.

Firma MINOA XTE S.A. planuje pięciogwiazdkowy hotel z 298 miejscami noclegowymi w Limnes w gminie Platanias.

Chnaris Zacharias and Co. S.A. w Lasithi remontuje hotel Novierian, celem jest podniesienie standardu do 5 gwiazdek .

W gminie Apokoronas trwa budowa nowego 5-gwiazdkowego hotelu Pilots Island z 278 pokojami.

Firma LYRA I.K.E. otrzymała zezwolenie środowiskowe na budowę hotelu z 160 miejscami noclegowymi w Kavros, w gminie Apokoronas.

South Cretan Holidays planuje hotel z 88 miejscami noclegowymi w rejonie Agios Nektarios Asfendou w Sfakion.

Nowy pięciogwiazdkowy hotel jest planowany w Kyani Akti w gminie Apokoronas.

Po co Krecie nowe lotnisko?

Choć z listy wynika, że planowane inwestycje nie są blisko nowego lotniska w Kastelli, inwestorzy liczą na wzrost liczby turystów na Krecie. Obecnie funkcjonujące lotniska są bowiem na granicy swojej przepustowości. Dodatkowo, uzyskanie nowych slotów przez linie lotnicze jest trudne.

Nowe lotnisko w Kastelii, w pierwszym etapie działalności, ma obsługiwać 7 milionów pasażerów rocznie. Docelowo liczba ta ma wzrosnąć do 15 milionów. Maksymalna przepustowość, w szczycie sezonu, jest szacowana na 57 500-60 000 pasażerów, a całkowity koszt inwestycji wynosi 500 milionów euro.

Więcej o greckiej turystyce przeczytasz tutaj.

Artykuł Nowe lotnisko na Krecie silnym impulsem do nowych inwestycji hotelowych pochodzi z serwisu Turistico.